Árak - félkész szintek

Az alábbi táblázatban áttekintheti készházaink készültségi szintjeit, és az ehhez tartozó bruttó befoglaló négyzetméterre vonatkozó árainkat.

A részletes műszaki leírás ill rétegrendek elérhetőek az alábbi linkeken:
Normál falszerkezet rétegrendje
Normál falszerkezet részletes műszaki tartalma
Prémium-passzív falszerkezet rétegrendje
Prémium-passzív falszerkezet műszaki tartalma

Az árak tájékoztató jellegűek, a bruttó ház területére értendők és a megépített házak tapasztalatain alapján kijelenthetjük, hogy 0-5% eltéréssel jól kalkulálhatóak.

Falszerkezet	Normál			Prémium passzív
Művelet	Szerkezetkész Ár/m2	Félkész Ár/m2	Kulcsrakész Ár/m2	Kulcsrakész Ár/m2
ÖSSZESEN:	79 200 Ft	131 200 Ft	149 200 Ft	188 200 Ft
1. Tervezés, lebonyolítás A tervezés a család szokásai, egyedi igényei figyelembe vételével történik. Építési engedély tervdokumentáció elkészítése, közműengedélyek beszerzése, az építési hatóságokkal történő szakmai egyeztetések igény szerint.	1 200 Ft	1 200 Ft	1 200 Ft	1 200 Ft
2. Alapozás Az alapozás a statikai előírásoknak megfelelően történik. Normál esetben 80x30cm sávalap 1 vagy 2 sor 20cm zsalukő, alap feltöltés földdel, szennyvíz és víz alap csövezés, 10cm kavics ágy majd 10cm 4,2/20 vasbetonhálóval erősített szerelőbeton készül. A prémium-passzív ház alapozásánál a zsalutéglát valamint a szerelő beton alatt közvetlenül belülről leszigeteljük 8cm lépésálló szigeteléssel. Ettől eltérő alap kivitelezésére is van lehetőség kiegészítő ajánlattal	15 000 Ft	15 000 Ft	15 000 Ft	19 000 Ft
3. Külső falak Gyárban készített, kiváló szigeteléssel ellátott nagypanelek (műszárított, gyalult fa alapanyag), Kivülröl 12mm OSB vagy gipszrost lemezborítással készülnek 10cm üveggyapott szigetelés, párazáró fólia, 2 réteg 12,5mm normál gipszkarton, leszállítva a helyszínen kerül összeszerelésre. Falvastagság 180 mm (külső szigetelés nélkül) A prémium-passzív falban + 5cm szigetelés van. A belső gipszkaron boritások közt 5cm légrés van Külső falnál két oldalon gipszrost borításra is van lehetőség	63 000 Ft	63 000 Ft	63 000 Ft	75 000 Ft
4. Belső falak Gyárban készített, belső üveggyapot szigeteléssel nagypanelek (műszárított, gyalult fa alapanyag), kétoldalon normál gipszkarton lemezborítással kerülnek leszállításra és a helyszínen összeszerelésre. Falvastagság - Teherhordó, belső fal: ca. 165 mm Falvastagság - Válaszfal: ca. 115 mm
5. Födém és tetőtér, tető Környezetbarát favédőszerrel kezelt rácsos tartók, előre gyártott tetőszerkezet kerül leszállításra. A tetőszerkezet földszintes készház esetén: - 5x150 mm vastag szarufa és födém anyag - tetőfólia - ellenlécezés, tetőlécezés. Tetőfedés: beton cseréppel készül és tartalmazza a különböző idomcserepeket is.
6. Kémény 1db Schiedel kémény alternatív fűtésnek. Gázfűtéshez nem szükséges kéményépítés, mert turbó kazánnal a füst, levegő, ill. tetőkivezetés a kazán duplafalu csőtartozékával megoldható.		40 000 Ft	40 000 Ft	45 000 Ft
7. Ereszcsatorna Ereszcsatornák és lefolyói horganyzott bádoglemezből készülnek. Lehetőséget biztosítunk színes ereszcsatornák megvalósítására is.
8. Elektromos vezetékrendszer kiépítése Földelés, érintésvédelem, áramkörök kialakítása. Biztosítéktábla beépítése. Vezetékelés a ház típusának megfelelő minőségben és mennyiségben.
9. Födém hő és hangszigetelése, lezárása A mennyezetet 12,5mm gipszkartonnal zárjuk le, típusának megfelelő minőségben és mennyiségben. A 150 mm-es födém gerendázat közé és fölé 200mm ásványgyapotot helyezünk be a helyszínen. A prémium-passzív tipusnál a födémben 30cm szálas szigetelés van. Padlásfeljáró beépítése 60x110 cm méretben.
10. Fűtés, fűtőberendezés A fűtés és melegviz ellátás biztosítására alkalmas csövezések kialakítása 7 rétegű cső rendszerből energia-szükséglet szerint. Víz- és szennyvíz csatorna szerelése épületen belül mérőórától (ha a házban van) a gázkazánig kerül kiépítésre. Külső közművek - víz, gáz, csatorna - kiépítését és rácsatlakozását az ár nem tartalmazza. Padlófűtés, klímatechnika és szelőzéstechnika kiépítése felár ellenében. Legmodernebb alternatív fűtések lehetségesek: Napkollektor, NOBO villany sugárzó fűtés, vegyestüzelés, pellet kazán stb.
11. Aljzatbeton Csővezetékek (az előzetes gépészeti tervek alapján), 1 réteg technológiai szigetelés, ill. 80 mm lépésálló hőszigetelés kerül beépítésre.
12. Külső - belső nyílászárók Kiváló minőségű 5 kamrás, U=1.1 W/m2K hőátadási értékű, fehér színű műanyag nyílászárók. Fa nyílászáró esetén 3 rétegű borovifenyőböl és lazúrozással készült ablakokat, ajtókat építünk be. A prémium-passzív tipusnál 3 rétegü 8,3cm vastag szerkezetű külső nyilászárók kerülnek beépítésre. Fa belső ajtók kerülnek beépítésre, választható kivitelben.		12 000 Ft	12 000 Ft	18 000 Ft
13. Burkolási munkák, burkoló anyagok beépítése A vevő által kiválasztott és megvásárolt burkolóanyagokból elkészítjük a hideg és meleg burkolatokat (a segédanyagokat mi biztosítjuk): Fürdő/WC: Fal csempézése ajtómagasságig, járólapok hálóba vagy diagonálba rakva Vendég WC: Fal csempézése ajtómagasságig, járólapok hálóba vagy diagonálba rakva Konyha: Tükörcsempe 60 cm-es szélességben, járólapok hálóba rakva Szobák: Laminált parketta Terasz: Fagyálló járólap hálóba rakva Lépcső: Fagyálló járólap hálóba rakva Beépített mosdók, kád falazások, különböző takaró falak burkolása feláras. Vizesblokkok berendezéseit a megrendelő biztosítja a ház típusának megfelelő minőségben és mennyiségben.			6 000 Ft	6 000 Ft
14. Festő- és tapétázó munkák, külső szigetelés Külső homlokzati 10 cm hőszigetelés (prémium-passzív szerkezet esetében 15cm hőszigetelés) és dryvit rendszer nemesvakolattal fehér színben. Egyéb színek felárasak. Külső-belső lazúrozás választott színben. Belső glettelés és kétszeri diszperziós festés fehér színben. Egyéb színek felárasak.			7 000 Ft	9 000 Ft
15. Elektromos szerelvényezés Kapcsolók és dugaljak felszerelése fehér színben. A belső villanyszerelés tartalmaz szobánként 2 db dug. alj és 1 db kapcsoló kiépítést a világítótestek foglalatának kiépítését is beleértve. A nappaliban, konyhában 3 db dug. aljzatot és 1 db kapcsolót helyezünk el. A többi helyiségben 1 db kapcsoló és legfeljebb 2 dug. aljzat kiépítésére nyílik lehetőség. A fentieken túl 3 db külső világítás és 1 db antenna kivezetés készül. prémium-passzív tipusnál napkollektor, szellőztető rendszerhez ventillátor beszerelése, bekötése, szaniterek felszerelése.			5 000 Ft	15 000 Ft
ÖSSZESEN:	79 200 Ft	131 200 Ft	149 200 Ft	188 200 Ft